Resumen:
La tesis presenta el Diseño de un Sistema de Gestión de
Mantenimiento basado en la metodología de Tableros Equilibrados de
Control para una empresa que se dedica a la construcción de vías en la
Provincia del Guayas en la ciudad de Guayaquil. A través de la aplicación de
la metodología TEC se busca gestionar un control efectivo del desempeño de
los activos de la empresa y garantizar el desarrollo y mantenimiento de los
mismos, y de esta manera lograr obtener una mejora continua de los
procesos.
Considerando los aspectos fundamentales que deben conocerse
para la aplicación de los TEC, se analiza la situación actual de la empresa
con respecto al mantenimiento y al control, a través de los factores técnicos,
administrativos y humanos que intervienen en el mismo.
Para elaborar el TEC a través de objetivos y medición de indicadores,
se analiza y define el enfoque estratégico para analizar la situación interna y
externa de la organización, considerando las partes involucradas, como es el
caso de sus Stakeholders.
Todo el desarrollo del sistema conlleva al análisis de los resultados
obtenidos en cada medición de los indicadores que servirán para la toma de decisiones de la empresa, la mejora continua del departamento de
Mantenimiento, y las acciones preventivas a corto plazo.
