Análisis de factibilidad financiera de la compra de un terreno para el cultivo de arroz y soya en catarama, provincia de los Ríos

Abstract

Para la aprobación de un crédito por parte de la Corporación Financiera Nacional, se debe realizar un análisis de factibilidad financiera del proyecto a ejecutarse, a través de parámetros de viabilidad como la Tasa Interna de Retorno, Valor Actual Neto y Periodo de Recuperación de la Inversión, para así asegurar su autogestión. Es por ello que el presente trabajo tiene como propósito analizar y evaluar una propuesta de solicitud de crédito emitida por el Sr. Mario Cedeño, para la compra de un terrero de 45 hectáreas efectivas, con el propósito de aumentar y cubrir la demanda local del cultivo de arroz y soya en la ciudad de Catarama, provincia de Los Ríos. El procedimiento que se realizó fue el siguiente: primero se formuló una hipótesis que consistía en alcanzar al menos una rentabilidad del 10%, luego se realizó la recolección de información por medio de boletines emitidos por el Ministerio de Agricultura y Ganadería; y Sistema de Información del Agro, además de información obtenida del Sr. Mario Cedeño. Después, se preparó la información anteriormente obtenida en tablas de inversión, financiamiento, amortización, ingresos, producción y costos por hectárea para la elaboración del flujo de caja y estados de resultados. Por último, al desarrollar el flujo de caja proyectado se pudo obtener los parámetros de viabilidad financiera como: TMAR, TIR, VAN y PAYBACK.