“mejoramiento del sistema de climatización del edificio finansur”

Abstract

El Edificio Finansur ubicado en la Av. 9 de Octubre 1911 y Los Ríos de esta ciudad, empezó a funcionar en el año 1986 como un centro importante de oficinas y negocios de prestigiosas compañías nacionales y extranjeras. Su sistema de climatización está compuesto por dos sistemas: (chiller-torre de enfriamiento-bomba de agua helada-bomba de agua para enfriamiento) ubicados en el piso 23 o terraza y 19 manejadoras de aire, una para cada piso de oficinas, esto es, del 6 al 22 y de P.B. y Mezzaninne, pues del 1 al 5 son parqueaderos. Se lo diseñó de tal manera que con un solo sistema encendido se obtenía la temperatura confort de todo el edificio y el otro sistema quedaba como reemplazo en caso de emergencias por algún daño.

En 1997 empezaron a presentarse quejas de los dueños de las oficinas, debido al calor que se sentía en los diferentes pisos. La máquina estaba trabajando al 70% como máximo de capacidad. Inicialmente la Administración tomó la decisión de que en época de invierno debido a las altas temperaturas, se prendieran los dos sistemas pues trabajando éstos en paralelo, brindaban sin ningún problema la temperatura confort a todo el edificio; sin embargo, hace 2 años, se empezaron a encender los dos sistemas todo el tiempo, pues ya uno sólo no abastecía los requerimientos del Edificio.

Con estos antecedentes se analizaron las causas de la pérdida de eficiencia del sistema, como por ejemplo, que debido a la alta humedad del ambiente, la torre de enfriamiento presentaba corrosión atmosferica en sus paneles y tuberías; las toberas, debido a la dureza y a las impurezas del agua se tapaban o sus orificios de salida estaban tan grandes que ya no cumplían con la atomización del agua a su paso. Todo esto en conjunto impedía que la torre cumpliera con su objetivo de bajar la temperatura del agua de circulación del sistema.

El Objetivo de este trabajo es mejorar la eficiencia de los dos sistemas, para que cada uno pueda operar independientemente y no en paralelo, obteniendo con esto el mejoramiento del sistema de climatización del Edificio y su respectivo ahorro energético.