Resumen:
Para la aprobación de un crédito por parte de la Corporación Financiera Nacional, se debe realizar un análisis de factibilidad financiera del proyecto a ejecutarse, a través de parámetros de viabilidad como la Tasa Interna de Retorno, Valor Actual Neto y Periodo de Recuperación de la Inversión, para así asegurar su autogestión. Es por ello que el presente trabajo tiene como propósito analizar y evaluar una propuesta de solicitud de crédito emitida por el Sr. Mario Cedeño, para la compra de un terrero de 45 hectáreas efectivas, con el propósito de aumentar y cubrir la demanda local del cultivo de arroz y soya en la ciudad de Catarama, provincia de Los Ríos. El procedimiento que se realizó fue el siguiente: primero se formuló una hipótesis que consistía en alcanzar al menos una rentabilidad del 10%, luego se realizó la recolección de información por medio de boletines emitidos por el Ministerio de Agricultura y Ganadería; y Sistema de Información del Agro, además de información obtenida del Sr. Mario Cedeño.
Después, se preparó la información anteriormente obtenida en tablas de inversión, financiamiento, amortización, ingresos, producción y costos por hectárea para la elaboración del flujo de caja y estados de resultados. Por último, al desarrollar el flujo de caja proyectado se pudo obtener los parámetros de viabilidad financiera como: TMAR, TIR, VAN y PAYBACK.
