Resumen:
This study presents a proposal for the construction of modular housing in the Coastal
region, utilizing Building Information Modeling (BIM) as a fundamental tool to optimize
processes and improve energy efficiency. Through the implementation of a detailed
BIM model in Autodesk Revit and construction simulation in Navisworks, a modular
housing design was achieved that meets comfort and sustainability standards.
The energy analysis conducted in Green Building Studio allowed for the optimization of
the thermal envelope, demonstrating that the modular proposal offers superior energy
performance compared to traditional construction, contributing to the reduction of the
carbon footprint. Additionally, the use of BIM enabled the optimization of project
management, generating a precise construction planning, which resulted in a
significant reduction in costs and execution time.
The proposal to use shipping containers as a base for modular homes offers a versatile
and economical solution that adapts to the needs of the Coastal region. By combining
modularity with energy efficiency and sustainability, a housing model is achieved that
can be replicated in different contexts, contributing to improving the quality of life of
communities and promoting more sustainable urban development.
Keywords: Modular housing, BIM, energy efficiency, construction, shipping containers.
Descripción:
Este trabajo presenta una propuesta para la construcción de viviendas modulares en
región Costa, utilizando la metodología BIM como herramienta fundamental para
optimizar los procesos y mejorar la eficiencia energética. A través de la implementación
de un modelo BIM detallado en Autodesk Revit y la simulación constructiva en
Navisworks, se logró diseñar una vivienda modular que cumple con estándares de
confort y sostenibilidad.
El análisis energético realizado en Green Buiding Studio permitió optimizar la
envolvente térmica demostrando que la propuesta modular presenta un rendimiento
energético superior en comparación con las construcciones tradicionales,
contribuyendo a la reducción de la huella de carbono. Además, de la utilización de BIM
permitió optimizar la gestión del proyecto generando una planificación constructiva
precisa, lo que se tradujo en una reducción significativa de costos y tiempos de
ejecución.
La propuesta de utilizar contenedores marítimos como base para las viviendas
modulares ofrece una solución versátil y económica, que se adapta a las necesidades
de la región Costa. Al combinar la modularidad con la eficiencia energética y la
sostenibilidad, se logra un modelo de vivienda que puede ser replicado en diferentes
contextos, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de las comunidades y a promover
un desarrollo urbano más sostenible.
