Resumen:
CONDITION FOR PUBLICATION OF PROJECT. The present project focuses on the rehabilitation of the third floor with deteriorated
columns of a building located in the Coop. Luis Vargas Torres, southern Guayaquil. The
damage was caused by informal construction, lack of professional supervision, use of
inadequate materials, and environmental exposure due to the unfinished structure. These
conditions have compromised the durability, stability, and safety of the building, making
technical intervention necessary to restore its function and protect its occupants. On-site and
laboratory tests were carried out to evaluate the condition of the column materials. As a
solution, reinforced concrete jacketing was selected for strengthening, a three-dimensional
structural model was developed using ETABS software, where cross-sectional dimensions and
reinforcement bars were increased as required. The structural design was verified through
drift, flexural-compression, and shear checks in accordance with the Ecuadorian Code NEC
2015 and the international ACI 318-14 standard, achieving optimal performance, confirming
that the rehabilitation meets structural and seismic safety criteria. The unit cost per
strengthened column was estimated at USD 587,17 offering an economical and sustainable
solution compared to demolition and reconstruction, optimizing resources and reducing
environmental impact.
Keywords: test, column strengthening, reinforced concrete jacketing, structural modeling
Descripción:
CONDICIONAMIENTO DE PUBLICACION DE PROYECTO. El presente proyecto se enfoca en rehabilitar el tercer piso con columnas deterioradas
de la edificación en la Coop. Luis Vargas Torres, sur de Guayaquil; donde se presentan daños
estructurales originados por construcción informal, falta de supervisión profesional, uso de
materiales inadecuados y exposición ambiental debido a su obra inconclusa. Estas condiciones
han comprometido la durabilidad, estabilidad y seguridad de la vivienda siendo necesario
implementar un proceso técnico que garantice la funcionalidad de la estructura y la protección
de sus habitantes. Se realizaron ensayos en sitio y laboratorio para evaluar el estado de los
materiales en las columnas. Como solución, se seleccionó el reforzamiento mediante
encamisado de hormigón armado, se desarrolló el modelo tridimensional con la ayuda del
software de análisis estructural ETABS, donde se aumentó secciones y varillas según lo
requerido. Se verificó el diseño estructural a través de derivas, flexo-compresión y corte según
la normativa nacional NEC 2015 e internacional ACI 318-14 obteniéndose un desempeño
óptimo, comprobándose que la rehabilitación cumple con los criterios de seguridad estructural
y sísmica. Se determinó que el costo unitario por columna reforzada es $587,17 ofreciendo una
solución económica y sostenible en comparación con la demolición y reconstrucción,
optimizando recursos y minimizando el impacto ambiental.
