Resumen:
The parish of Chanduy, located in the province of Santa Elena, presents significant tourism potential that requires adequate infrastructure adapted to coastal environmental conditions. In this context, this project aims to develop the structural and building services design of a four-story building intended for tourist suites, using a steel structural system that ensures safety, stability, and construction efficiency under the seismic, environmental, and geotechnical conditions of the area. The structural design was carried out in accordance with the Ecuadorian Construction Code (NEC) and applicable international technical criteria, and structural modeling verified that vibration periods and interstory drifts comply with the established regulatory limits. The architectural layout prioritizes tourism functionality and user comfort, integrating natural ventilation and daylighting, while the incorporation of a photovoltaic panel system supplies approximately 50% of the building’s total energy consumption. Additionally, the implementation of a biodigester for organic waste management strengthens the project’s sustainability approach. Finally, the application of the BIM methodology enabled the development of more accurate drawings and quantity takeoffs, validating the technical and constructive feasibility of the building within the coastal environment of Chanduy.
Keywords: Steel structure, Coastal tourism, Solar energy, Sustainability, BIM
Descripción:
La parroquia Chanduy, ubicada en la provincia de Santa Elena, presenta un importante potencial turístico que demanda infraestructura adecuada y adaptada a las condiciones del entorno costero. En este contexto, el presente proyecto tiene como objetivo el diseño estructural y de instalaciones de un edificio de cuatro pisos destinado a suites turísticas, mediante un sistema estructural metálico que garantice seguridad, estabilidad y eficiencia constructiva frente a las condiciones sísmicas, ambientales y geotécnicas del sector. El diseño se desarrolló conforme a la Norma Ecuatoriana de la Construcción (NEC) para mediante la modelación estructural comprobar que los valores estén dentro de los limites establecidos. El diseño arquitectónico permite al usuario tener comodidad, ya que integra ventilación e iluminación natural, mientras que al incorporar los paneles solares se cubren aproximadamente el 50% del consumo energético del edificio. Adicionalmente, se plantea la implementación de un biodigestor para la gestión de residuos orgánicos, fortaleciendo el enfoque de sostenibilidad del proyecto. Finalmente, la aplicación de la metodología BIM permitió la elaboración de planos y cantidades de obra más precisas, validando la viabilidad técnica y constructiva del edificio en el entorno costero de Chanduy
