Abstract:
La Industria de la Construcción es una de las más grandes en cualquier economía, la producción de soluciones habitacionales es una actividad económica y como tal, la vivienda es un bien económico con un valor de mercado, su generación implica creación de riqueza, fuentes de trabajo para un amplio sector de la población, utilización de insumos de producción nacional y aporta significativamente al crecimiento del Producto Interno Bruto del país.
Los bienes raíces son el negocio del momento, son muchos los constructores y las compañías que están invirtiendo en esta área haciendo que la competencia sea importante, la razón cubrir la demanda de vivienda.
El sector inmobiliario ha desarrollado estrategias para favorecer el acceso de la población a la vivienda que involucra entre otras el desarrollo de nuevas tecnologías, diversas condiciones de acabados de vivienda, mayor plazo de pago, créditos que cubren hasta el 70% del valor de venta de la casa o departamento.
Los bienes raíces son un negocio financiero mediante el cual, el promotor compra terrenos para urbanizar y construir casas. La banca está otorgando créditos para vivienda, que básicamente financian al comprador final pues las constructoras no cuentan con líneas de crédito propias para otorgar préstamos directos, de existir éste tipo de financiamiento se podría ampliar el crédito para vivienda en un 80% o 90%. Lo que permitiría captar un mayor segmento del mercado.
Factores como la competencia han logrado un beneficio para el consumidor final: precios competitivos para lo cual es necesario optimizar recursos, mejorar infraestructura y ofrecer más beneficios, comodidad y seguridad para así logar un equilibrio entre costo y calidad a lo largo de la vida.
