Diseño de un plan de mantenimiento para la infraestructura e instalaciones técnicas de los túneles de Guayaquil. Se realizan en 3 fases: fase de investigación, fase de análisis y fase de síntesis; la primera consiste en realizar una introducción de los principios y conceptos fundamentales del mantenimiento general de edificaciones, equipos; la segunda consiste en la clasificación de los componentes de la obra según el grado de criticidad, así como la determinación de las actividades. Y en la fase de síntesis se obtiene el plan de mantenimiento preventivo programado que es en definitiva el resumen de la investigación.