El centro de alojamiento dentro del complejo cultural real alto es un edificio diseñado para brindar el servicio de hospedaje a estudiantes e investigadores, de educación superior, a un precio asequible sin descuidar la calidad, pues la mayor motivación de la demanda enfocada en esta investigación es realizar un turismo científico o educativo dentro del mismo. Para familiarizarnos con el destino, donde se sitúa el proyecto, se realiza una recopilación de información de la parroquia en donde se sitúa el complejo, destacando los atractivos turísticos que posee y la realidad socioeconómica que se vive en el lugar. En el siguiente capítulo se hace un análisis del estudio de mercado, en donde los autores principales son las diferentes facultades de la espol. Consecuentemente se realiza un estudio del sector donde se determina la oferta turística, tanto principal como sustitutiva, así como también negocios que pueden complementar la experiencia de la demanda.