Análisis tributario de la medición a valor razonable de la propiedad de inversión del Hotel XYZ S.A.

Abstract

Las pérdidas ocasionadas en algunas empresaspor la COVID-19, ha generado que las compañías opten por ingresos adicionales; dado esto,se presenta el estudio de caso aplicado al Hotel XYZ S.A., que en busca de rentas destinan un piso de su edificio como una propiedad de inversión. La metodología de medición aplicada es elvalor razonableporque permite conocer el valor real dela propiedad al ser medidoen un mercado de activos idénticos o similares, brindando transparencia a los interesados de la actualidad financiera del negocio. Por ello, para la consecución de esta meta, se determinóen tres fases la metodologíarealizada: obtención de información; análisis de información recopilada; y comparación de resultados, adicionando que la recolección de evidencia será mediante análisis documental y artefactos físicos. “La medición y reconocimiento deuna propiedad de inversión es conforme a normativas contables comoNIC40PropiedadesdeInversióny NIIF13MedicióndelValorRazonable.Dando como resultado que,bajo la normativa tributaria ecuatoriana no contempla losimpuestosdiferidossurgidos porlasgananciaso-pérdidas-ocasionadas por este modelo de medición, ocasionando escenarios en que la empresa se beneficia o perjudicay, en otras,que laentidad recaudadora se beneficia por estamedición. Por lo que, se recomienda el análisis y consideración de esta situación para contemplarlo en su legislación tributaria.”